신도림 오피스텔 전세 2억 원룸, 신도림역 소형주택 전세끼고 매도 매수자 찾아요!

안녕하세요 넓고 얕은 생활정보를 공유하는 OK장군입니다.

 

오늘은 제가 소유하고 있는 1호선 2호선 지하철환승역 신도림역에서도 매우 가까운 역세권 오피스텔(원룸)을 급매로 매도하고자 이렇게 제 블로그에 광고합니다.

 

신도림역 아르디에 원룸 오피스텔 도생

제가 매도하고자 하는 도시형생활주택(원룸)은 신도림아르디에입니다.

 

신도림역 지역을 잘 아시는분은 지도상으로만 보아도 위치적으로 매우 우수한 역세권 상품이라는 것을 알 것입니다.

 

실제 신도림역 주변 오피스텔(도시형생활주택) 중에서도 지하철과 가장 가까운 위치라고 볼 수 있습니다.

 

참고로, 아르디에 맞은편에 비교적 더 신축급으로 입주한 현대힐스테이트 오피스텔 원룸은 아르디에보다 실평수가 작음에도 현재 2억 1000만 원에 최저가 호가를 이루고 있습니다.

 

제가 보유하고 있는 신도림아르디에는 이보다 훨씬 저렴한 가격이며, 제가 매도하고자 하는 가격보다 높은 가격인 2억 원에 전세 임차인이 현재 거주 중입니다.

 

따라서 자기자본 0원으로 서울 핵심지라고도 볼 수 있는 지하철 환승역 신도림역 바로 앞 오피스텔(도생)을 취득하여 안정적인 월세 수익과 가치상승 등도 기대할 수 있습니다. 

 

실제로 제가 현재 전세 2억 원에 임차인을 두고 있는 도시형생활주택으로, 최근에는 1억 8천5백만 원에 거래되기도 하였습니다. 

 

다시 한번 강조하지만, 본 포스팅은 제가 실제 보유하고 있는 신도림 오피스텔(원룸)로 중개수수료를 아껴보면서, 빠르게 매도하고자 작성하고 있습니다.

 

아파트가 아닌 소형주택이지만, 부동산 거래에 따른 취득세 및 양도세를 제외한 부분에서 공인중개사에게 지불하는 수수료가 적지 않은 금액입니다.

 

하지만, 거액의 금액이 오가는 부동산거래임만큼 최소한은 안전장치는 마련하여 거래를 진행하고자 합니다. 

 

그 방법은 근처 법무사 사무실에 의뢰하여 최소비용으로 등기이전까지 맡기도록 하겠습니다. (공인중개사 수수료 대비 매우 저렴합니다.) 

 

관심 있는 분은 댓글로 문의하시길 바랍니다. 자세한 정보 답변드리겠습니다.

 

감사합니다.

2025.10.04 - [옥길/생활정보] - 2호선 구로디지털단지역 오피스텔 2.4% 고정금리 대출 승계 가능 매매, 신도림역 1호선 원룸 급매.

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